Achat · appartement

Achat Appartement 4 pièces 67,40 m 2 Le Plessis-Trévise - Saint-Antoine

Orpi Ile-de-France 94420

Le bien en détail

Cet appartement de 67,4 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à T4 Le Plessis Trevise (94420). Le prix demandé est de 194 900 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 891,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Plessis-Trévise

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T4 Le Plessis Trevise 94420

Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 73 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 194 900 € 214 550 € en dessous de la médiane locale (409 450 €), soit 52 %.

Prix au m² 2 892 €/m² 1 087 €/m² en dessous de la médiane locale (3 979 €/m²), soit 27 %.

Surface 67 m² 24 m² en dessous de la médiane locale (91 m²), soit 26 %.

Fourchette locale 242 750 € - 541 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local73 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 242 750 € à 541 500 €.

FraîcheurAnnonce vue 12 juil. sur Orpi.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché T4 Le Plessis Trevise Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 195 000 € LE PLESSIS TREVISE (94420)

75 m² · 4 pièces · 2 600 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 195 000 €

Achat Appartement 4 pièces 67,40 m 2 Le Plessis-Trévise - Centre-ville - Orly Parc

67.4 m² · 4 pièces · 2 641 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 178 000 €

Appartement à Le Plessis-Trévise (94420)

75 m² · 4 pièces · 2 633 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 197 500 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T4 Le Plessis Trevise 94420 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 194 900 €. 214 550 € en dessous de la médiane locale (409 450 €), soit 52 %. La comparaison s'appuie sur 73 annonces actives à l'achat dans T4 Le Plessis Trevise 94420.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T4 Le Plessis Trevise 94420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 409 450 €, avec un prix au m² médian de 3 979 €/m². La fourchette centrale observée va de 242 750 € à 541 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.