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Appartement 4 pièces 66 m² 93220 Gagny (Jean Bouin)

Location · appartement

Appartement 4 pièces 66 m² 93220 Gagny (Jean Bouin)

Bienici Ile-de-France 93220
Charges comprisesAscenseurÉtage 4

" PAS DE FRAIS D'AGENCE " - Idéalement situé, à 2 pas de la piscine, du complexe sportif Arena Léon-Yves Bohain, terrain de tennis, écoles, non loin du RER LE CHENAY GAGNY - T4 de 66m² situé au 4ème étage sans ascenseur comprenant : entrée, cuisine séparée, séjour, 3 chambres, WC, salle de bain, dégagement, placards. Chauffage collectif au gaz et eau individuelle. Disponible immédiatement. A VISITER SANS TARDER ! DPE E : nouvelle version 2021, montant estimé des dépenses énergétiques entre 1550€ et 2150€/an. Agence CPH - IMMO DE FRANCE - Parly 2 - Pauline LIENARD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Gagny

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gagny 93220

Signal prix intéressant : le prix au m² est 32 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 37 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 961 € 171 € au-dessus de la médiane locale (790 €), soit 22 %.
Prix au m² 15 €/m² 7 €/m² en dessous de la médiane locale (22 €/m²), soit 32 %.
Surface 66 m² 30 m² au-dessus de la médiane locale (36 m²), soit 83 %.
Fourchette locale 618 € - 895 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local37 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 19e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 618 € à 895 €.
DPEClasse E. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.
Atouts déclarésascenseur, charges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gagny 93220 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 32 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 961 €. 171 € au-dessus de la médiane locale (790 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 37 annonces actives à la location dans Gagny 93220.

Quels sont les prix habituels à la location à Gagny 93220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 790 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 618 € à 895 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe E. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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