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Appartement 2 pièces de 14 m² à Paris | Sous-location | 1 255€/mois
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Location · studio

Appartement 2 pièces de 14 m² à Paris | Sous-location | 1 255€/mois

La Carte des Colocs Ile-de-France
Charges comprises

Le bien en détail

Ce studio de 14 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Paris. Le loyer affiché est de 1 255 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 89,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 15 060 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris

Centre de la ville — adresse exacte non publiée

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 143 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 1 588 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 255 € 505 € en dessous de la médiane locale (1 760 €), soit 29 %.
Prix au m² 90 €/m² 53 €/m² au-dessus de la médiane locale (37 €/m²), soit 143 %.
Surface 14 m² 35 m² en dessous de la médiane locale (49 m²), soit 71 %.
Fourchette locale 1 400 € - 2 444 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local1 588 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 400 € à 2 444 €.
Atouts déclaréscharges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 8 min sur La Carte des Colocs.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché ParisToutes les locations locales

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 143 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 255 €. 505 € en dessous de la médiane locale (1 760 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 1 588 annonces actives à la location dans Paris.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 760 €, avec un prix au m² médian de 37 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 400 € à 2 444 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

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