Maison 339 000 € OINVILLE SUR MONTCIENT (78250)

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Achat · maison

Maison 339 000 € OINVILLE SUR MONTCIENT (78250)

Laforet Ile-de-France 78250

Le bien en détail

Cette maison de 446 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Oinville Sur Montcient (78250). Le prix demandé est de 339 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 760,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Oinville-sur-Montcient

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Oinville Sur Montcient 78250

Signal prix intéressant : le prix au m² est 72 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 176 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 339 000 € 96 250 € au-dessus de la médiane locale (242 750 €), soit 40 %.

Prix au m² 760 €/m² 1 928 €/m² en dessous de la médiane locale (2 688 €/m²), soit 72 %.

Surface 446 m² 361 m² au-dessus de la médiane locale (86 m²), soit 422 %.

Fourchette locale 177 750 € - 336 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local176 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 12e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 177 750 € à 336 750 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 18 min sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Oinville Sur Montcient 78250 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 72 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 339 000 €. 96 250 € au-dessus de la médiane locale (242 750 €), soit 40 %. La comparaison s'appuie sur 176 annonces actives à l'achat dans Oinville Sur Montcient 78250.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Oinville Sur Montcient 78250 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 242 750 €, avec un prix au m² médian de 2 688 €/m². La fourchette centrale observée va de 177 750 € à 336 750 €.

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