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Appartement 570 000 € PARIS (75014)
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Achat · appartement

Appartement 570 000 € PARIS (75014)

Laforet Paris 75014
AscenseurCave

Le bien en détail

Cet appartement de 70 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Paris 14e (75014). Le prix demandé est de 570 000 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 8 142,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 14e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 14e 75014

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 241 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 570 000 € 157 500 € au-dessus de la médiane locale (412 500 €), soit 38 %.
Prix au m² 8 143 €/m² 1 895 €/m² en dessous de la médiane locale (10 038 €/m²), soit 19 %.
Surface 70 m² 24 m² au-dessus de la médiane locale (46 m²), soit 52 %.
Fourchette locale 321 875 € - 515 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local241 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 5e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 321 875 € à 515 000 €.
Atouts déclarésascenseur, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché ParisToutes les ventes locales

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 14e 75014 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 570 000 €. 157 500 € au-dessus de la médiane locale (412 500 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 241 annonces actives à l'achat dans Paris 14e 75014.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 14e 75014 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 412 500 €, avec un prix au m² médian de 10 038 €/m². La fourchette centrale observée va de 321 875 € à 515 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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