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Appartement 335 000 € OZOIR LA FERRIERE (77330)
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Achat · appartement

Appartement 335 000 € OZOIR LA FERRIERE (77330)

Laforet Ile-de-France 77330
Ascenseur

Le bien en détail

Cet appartement de 78 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Ozoir La Ferriere (77330). Le prix demandé est de 335 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 294,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ozoir-la-Ferrière

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ozoir La Ferriere 77330

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 142 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 200 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 335 000 € 14 000 € en dessous de la médiane locale (349 000 €), soit 4 %.
Prix au m² 4 295 €/m² 2 523 €/m² au-dessus de la médiane locale (1 773 €/m²), soit 142 %.
Surface 78 m² 178 m² en dessous de la médiane locale (256 m²), soit 70 %.
Fourchette locale 224 975 € - 461 125 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local200 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 224 975 € à 461 125 €.
Atouts déclarésascenseur
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ozoir La Ferriere 77330 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 142 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 335 000 €. 14 000 € en dessous de la médiane locale (349 000 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 200 annonces actives à l'achat dans Ozoir La Ferriere 77330.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Ozoir La Ferriere 77330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 349 000 €, avec un prix au m² médian de 1 773 €/m². La fourchette centrale observée va de 224 975 € à 461 125 €.

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