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Achat · appartement

Appartement 198 000 € PARIS (75011)

Laforet Paris 75011
Cave

Nouveauté 0 / 0 Appartement 198 000 € PARIS (75011) 23 m² • 1 pièce 1 cave • 1 salle d'eau

Localisation

Paris 11e Arrondissement

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 192 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 198 000 € 201 000 € en dessous de la médiane locale (399 000 €), soit 50 %.
Prix au m² 8 609 €/m² 1 141 €/m² en dessous de la médiane locale (9 750 €/m²), soit 12 %.
Surface 23 m² 18 m² en dessous de la médiane locale (41 m²), soit 44 %.
Fourchette locale 278 200 € - 460 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local192 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 278 200 € à 460 000 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue 2 juin sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 198 000 €. 201 000 € en dessous de la médiane locale (399 000 €), soit 50 %. La comparaison s'appuie sur 192 annonces actives à l'achat dans Paris 11e 75011.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 11e 75011 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 000 €, avec un prix au m² médian de 9 750 €/m². La fourchette centrale observée va de 278 200 € à 460 000 €.

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