Terrain 249 000 € PLAISIR (78370) photo 2

Terrain 249 000 € PLAISIR (78370) photo 3

Achat · appartement

Terrain 249 000 € PLAISIR (78370)

Laforet Ile-de-France 78370

Le bien en détail

Ce bien de 572 m² est proposé à la vente à Plaisir (78370). Le prix demandé est de 249 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 435,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Plaisir

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Plaisir 78370

Signal prix intéressant : le prix au m² est 88 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 56 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 249 000 € 32 500 € au-dessus de la médiane locale (216 500 €), soit 15 %.

Prix au m² 435 €/m² 3 076 €/m² en dessous de la médiane locale (3 511 €/m²), soit 88 %.

Surface 572 m² 494 m² au-dessus de la médiane locale (78 m²), soit 633 %.

Fourchette locale 183 750 € - 329 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local56 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 4e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 183 750 € à 329 250 €.

FraîcheurAnnonce vue 16 juin sur Laforet.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Plaisir Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Terrain 235 000 € PLAISIR (78370)

322 m² · 730 €/m²

Même type 235 000 €

Terrain à bâtir à Plaisir (78370)

606 m² · 545 €/m²

Même typeSurface proche 330 000 €

Terrain 199 000 € PLAISIR (78370)

246 m² · 809 €/m²

Même type 199 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Plaisir 78370 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 88 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 249 000 €. 32 500 € au-dessus de la médiane locale (216 500 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 56 annonces actives à l'achat dans Plaisir 78370.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Plaisir 78370 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 216 500 €, avec un prix au m² médian de 3 511 €/m². La fourchette centrale observée va de 183 750 € à 329 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.