Achat · parking
à 4 km de Montrouge Exclusif 1 345 000 € Appartement 4 pièces , 2 chambres 125.00 m² Avec terrassegarage/box Voir le bien
4 pièces , 2 chambres 125.00 m² Avec terrassegarage/box
Localisation
Paris 13e Arrondissement
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 69 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
1 345 000 €
980 500 € au-dessus de la médiane locale (364 500 €), soit 269 %.
Prix au m²
10 760 €/m²
2 186 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 575 €/m²), soit 25 %.
Surface
125 m²
83 m² au-dessus de la médiane locale (43 m²), soit 194 %.
Fourchette locale
133 100 € - 623 125 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local69 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 133 100 € à 623 125 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Pièces proches 1 430 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 345 000 €. 980 500 € au-dessus de la médiane locale (364 500 €), soit 269 %. La comparaison s'appuie sur 69 annonces actives à l'achat dans Paris 13e 75013.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 13e 75013 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 364 500 €, avec un prix au m² médian de 8 575 €/m². La fourchette centrale observée va de 133 100 € à 623 125 €.
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