Achat · appartement
appartement T4 neuf à vendre PARIS 16e, surface habitable 87.40 m2 + loggia 5.30 m2
Présenté par Thierry PARIS 75016 1 325 000€ appartement T4 neuf à vendre PARIS 16e, surface habitable 87.40 m2 + loggia 5.30 m2 87 m²
Localisation
Paris 16e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 16e 75016
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 101 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
1 325 000 €
723 750 € au-dessus de la médiane locale (601 250 €), soit 120 %.
Prix au m²
15 230 €/m²
4 331 €/m² au-dessus de la médiane locale (10 899 €/m²), soit 40 %.
Surface
87 m²
34 m² au-dessus de la médiane locale (53 m²), soit 64 %.
Fourchette locale
203 750 € - 957 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local101 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 203 750 € à 957 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Capifrance.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 16e 75016 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 325 000 €. 723 750 € au-dessus de la médiane locale (601 250 €), soit 120 %. La comparaison s'appuie sur 101 annonces actives à l'achat dans Paris 16e 75016.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 16e 75016 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 601 250 €, avec un prix au m² médian de 10 899 €/m². La fourchette centrale observée va de 203 750 € à 957 500 €.
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