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Appartement 229 500 € ROISSY EN BRIE (77680)
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Achat · parking

Appartement 229 500 € ROISSY EN BRIE (77680)

Laforet Ile-de-France 77680
ParkingBalcon

Le bien en détail

Ce stationnement de 66 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Roissy En Brie (77680). Le prix demandé est de 229 500 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 477,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Roissy-en-Brie

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Roissy En Brie 77680

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 144 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 229 500 € 67 900 € en dessous de la médiane locale (297 400 €), soit 23 %.
Prix au m² 3 477 €/m² 780 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 698 €/m²), soit 29 %.
Surface 66 m² 42 m² en dessous de la médiane locale (108 m²), soit 39 %.
Fourchette locale 219 225 € - 354 525 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local144 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 219 225 € à 354 525 €.
Atouts déclarésparking, balcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Roissy En Brie 77680 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 229 500 €. 67 900 € en dessous de la médiane locale (297 400 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 144 annonces actives à l'achat dans Roissy En Brie 77680.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Roissy En Brie 77680 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 297 400 €, avec un prix au m² médian de 2 698 €/m². La fourchette centrale observée va de 219 225 € à 354 525 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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