Achat · maison
à 4 km de Fleury-Mérogis 395 000 € Maison 8 pièces , 6 chambres 166.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
8 pièces , 6 chambres 166.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box
Localisation
Sainte-Geneviève-des-Bois
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Sainte Genevieve Des Bois 91700
Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 44 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
395 000 €
101 000 € au-dessus de la médiane locale (294 000 €), soit 34 %.
Prix au m²
2 380 €/m²
794 €/m² en dessous de la médiane locale (3 174 €/m²), soit 25 %.
Surface
166 m²
64 m² au-dessus de la médiane locale (102 m²), soit 63 %.
Fourchette locale
247 700 € - 371 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local44 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 18e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 247 700 € à 371 750 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Sainte Genevieve Des Bois 91700 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 395 000 €. 101 000 € au-dessus de la médiane locale (294 000 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 44 annonces actives à l'achat dans Sainte Genevieve Des Bois 91700.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Sainte Genevieve Des Bois 91700 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 294 000 €, avec un prix au m² médian de 3 174 €/m². La fourchette centrale observée va de 247 700 € à 371 750 €.
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