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Appartement 990 000 € PARIS (75008)
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Achat · appartement

Appartement 990 000 € PARIS (75008)

Laforet Paris 75008
AscenseurCave

Le bien en détail

Cet appartement de 75 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Paris 8e (75008). Le prix demandé est de 990 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 13 200,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 8e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 8e 75008

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 51 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 990 000 € 658 000 € au-dessus de la médiane locale (332 000 €), soit 198 %.
Prix au m² 13 200 €/m² 1 914 €/m² au-dessus de la médiane locale (11 286 €/m²), soit 17 %.
Surface 75 m² 44 m² au-dessus de la médiane locale (31 m²), soit 142 %.
Fourchette locale 177 750 € - 691 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local51 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 177 750 € à 691 500 €.
Atouts déclarésascenseur, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché ParisToutes les ventes locales

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 8e 75008 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 990 000 €. 658 000 € au-dessus de la médiane locale (332 000 €), soit 198 %. La comparaison s'appuie sur 51 annonces actives à l'achat dans Paris 8e 75008.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 8e 75008 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 332 000 €, avec un prix au m² médian de 11 286 €/m². La fourchette centrale observée va de 177 750 € à 691 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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