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Maison 336 000 € ERAGNY SUR OISE (95610)
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Achat · maison

Maison 336 000 € ERAGNY SUR OISE (95610)

Laforet Ile-de-France 95610
Parking

Le bien en détail

Cette maison de 264 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Eragny Sur Oise (95610). Le prix demandé est de 336 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 272,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Éragny-sur-Oise

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Eragny Sur Oise 95610

Signal prix intéressant : le prix au m² est 61 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 27 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 336 000 € 102 000 € au-dessus de la médiane locale (234 000 €), soit 44 %.
Prix au m² 1 273 €/m² 2 029 €/m² en dessous de la médiane locale (3 302 €/m²), soit 61 %.
Surface 264 m² 184 m² au-dessus de la médiane locale (80 m²), soit 230 %.
Fourchette locale 192 500 € - 303 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 4e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 192 500 € à 303 500 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Eragny Sur Oise 95610 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 61 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 336 000 €. 102 000 € au-dessus de la médiane locale (234 000 €), soit 44 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à l'achat dans Eragny Sur Oise 95610.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Eragny Sur Oise 95610 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 234 000 €, avec un prix au m² médian de 3 302 €/m². La fourchette centrale observée va de 192 500 € à 303 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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