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Appartement Clamart 1 pièce(s) 23.63 m2 Clamart
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Achat · studio

Appartement Clamart 1 pièce(s) 23.63 m2 Clamart

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 92140

Le bien en détail

Ce studio de 23,63 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Clamart (92140). Le prix demandé est de 160 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 771,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Clamart

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Clamart 92140

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 107 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 160 000 € 274 500 € en dessous de la médiane locale (434 500 €), soit 63 %.
Prix au m² 6 771 €/m² 842 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 930 €/m²), soit 14 %.
Surface 24 m² 52 m² en dessous de la médiane locale (76 m²), soit 69 %.
Fourchette locale 293 250 € - 717 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local107 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 293 250 € à 717 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Stephane Plaza Immobilier.
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Pièces proches€/m² plus bas 180 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Clamart 92140 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 160 000 €. 274 500 € en dessous de la médiane locale (434 500 €), soit 63 %. La comparaison s'appuie sur 107 annonces actives à l'achat dans Clamart 92140.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Clamart 92140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 434 500 €, avec un prix au m² médian de 5 930 €/m². La fourchette centrale observée va de 293 250 € à 717 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

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