Annonces Paris & Île-de-France
4 rooms flat · 90 m²

Location · appartement

4 rooms flat · 90 m²

La Carte des Colocs Ile-de-France
Meublé

2 occupants / *La Chambre Chambre non meublée donnant sur cour, au calme. -Loyer : 817€/mois -Assurance habitation ,EDF, Netflix : 87,83€ / mois (Prévoir assurance responsabilité civile de ton côté). -Dépôt de garantie : 658€ -Frais d’agence: 492€ Apparte...

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris

Signal prix intéressant : le prix au m² est 74 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 1 598 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 817 € 436 € en dessous de la médiane locale (1 253 €), soit 35 %.
Prix au m² 9 €/m² 25 €/m² en dessous de la médiane locale (34 €/m²), soit 74 %.
Surface 90 m² 39 m² au-dessus de la médiane locale (51 m²), soit 76 %.
Fourchette locale 935 € - 1 600 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local1 598 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 16e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 935 € à 1 600 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésmeublé

Annonces comparables dans le secteur

3 rooms apartment · 60 m²

3 rooms apartment · 60 m²

60 m² · 3 pièces · 12 €/m²

Même typePièces proches
690 €

Appartement 4 pièces de 85 m²

85 m² · 4 pièces · 10 €/m²

Pièces prochesSurface proche
840 €
4 rooms duplex · 80 m²

4 rooms duplex · 80 m²

80 m² · 4 pièces · 10 €/m²

Pièces prochesSurface proche
780 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 74 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 817 €. 436 € en dessous de la médiane locale (1 253 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 1 598 annonces actives à la location dans Paris.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 253 €, avec un prix au m² médian de 34 €/m². La fourchette centrale observée va de 935 € à 1 600 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur La Carte des Colocs et contactez directement l'annonceur depuis la source.