Annonces Paris & Île-de-France
à 4 km de Chennevières-sur-Marne Exclusif 393 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 62.50 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien

Achat · appartement

à 4 km de Chennevières-sur-Marne Exclusif 393 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 62.50 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 94360
Terrasse

3 pièces , 2 chambres 62.50 m² Avec jardin, terrasse

Localisation

Bry-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bry Sur Marne 94360

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 50 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 393 000 € 36 000 € en dessous de la médiane locale (429 000 €), soit 8 %.
Prix au m² 6 288 €/m² 1 293 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 996 €/m²), soit 26 %.
Surface 63 m² 21 m² en dessous de la médiane locale (84 m²), soit 25 %.
Fourchette locale 314 250 € - 613 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local50 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 314 250 € à 613 250 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

Annonces comparables dans le secteur

Vente appartement 3 pièces, 68.70m², Bry-sur-Marne - 379 000 €

Vente appartement 3 pièces, 68.70m², Bry-sur-Marne - 379 000 €

68.7 m² · 3 pièces · 5 517 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
379 000 €
Achat Appartement 3 pièces 56,70 m 2 Bry-sur-Marne - Centre-ville - Gare

Achat Appartement 3 pièces 56,70 m 2 Bry-sur-Marne - Centre-ville - Gare

56.7 m² · 3 pièces · 5 802 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
329 000 €
Bry-sur-Marne (94) Exclusif 325 500 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 67.44 m² Voir le bien

Bry-sur-Marne (94) Exclusif 325 500 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 67.44 m² Voir le bien

67.44 m² · 3 pièces · 4 827 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
325 500 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bry Sur Marne 94360 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 393 000 €. 36 000 € en dessous de la médiane locale (429 000 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 50 annonces actives à l'achat dans Bry Sur Marne 94360.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Bry Sur Marne 94360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 429 000 €, avec un prix au m² médian de 4 996 €/m². La fourchette centrale observée va de 314 250 € à 613 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.