Annonces Paris & Île-de-France
Duplex 4 pièces de 95 m²

Location · appartement

Duplex 4 pièces de 95 m²

La Carte des Colocs Ile-de-France

2 occupants / Hello futur(e) Rosacien(ne) ! Nous sommes actuellement deux colocataires, Jean-Baptiste et Fabien, et nous cherchons quelqu’un pour rejoindre la coloc à partir du 1ᵉʳ juillet suite au départ de notre rosbif préféré, Sam. Pour éviter de faire per...

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris

Signal prix intéressant : le prix au m² est 71 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 1 650 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 915 € 362 € en dessous de la médiane locale (1 277 €), soit 28 %.
Prix au m² 10 €/m² 24 €/m² en dessous de la médiane locale (34 €/m²), soit 71 %.
Surface 95 m² 52 m² au-dessus de la médiane locale (43 m²), soit 121 %.
Fourchette locale 898 € - 1 550 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local1 650 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 23e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 898 € à 1 550 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 10 min sur La Carte des Colocs.

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 4 pièces de 80 m²

Appartement 4 pièces de 80 m²

80 m² · 4 pièces · 11 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
900 €
Appartement 3 pièces de 90 m²

Appartement 3 pièces de 90 m²

90 m² · 3 pièces · 10 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
900 €
Appartement 4 pièces de 110 m²

Appartement 4 pièces de 110 m²

110 m² · 4 pièces · 8 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
850 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 71 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 915 €. 362 € en dessous de la médiane locale (1 277 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 1 650 annonces actives à la location dans Paris.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 277 €, avec un prix au m² médian de 34 €/m². La fourchette centrale observée va de 898 € à 1 550 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur La Carte des Colocs et contactez directement l'annonceur depuis la source.