Achat · appartement

Le Perreux-sur-Marne (94) 555 000 € Appartement 4 pièces , 2 chambres 85.97 m² Avec jardin, terrasse

l'Adresse Ile-de-France 94170

Terrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 85,97 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Le Perreux Sur Marne (94170). Le prix demandé est de 555 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 455,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Perreux-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Perreux Sur Marne 94170

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 112 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 555 000 € 122 500 € au-dessus de la médiane locale (432 500 €), soit 28 %.

Prix au m² 6 456 €/m² 953 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 504 €/m²), soit 17 %.

Surface 86 m² 11 m² au-dessus de la médiane locale (75 m²), soit 15 %.

Fourchette locale 274 875 € - 595 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local112 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 274 875 € à 595 000 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 555 000 €. 122 500 € au-dessus de la médiane locale (432 500 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 112 annonces actives à l'achat dans Le Perreux Sur Marne 94170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 432 500 €, avec un prix au m² médian de 5 504 €/m². La fourchette centrale observée va de 274 875 € à 595 000 €.

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