Achat · appartement
Appartement à Paris (75018)
Voir l'annonceNouveauPrestige1 198 000 €Appartement à Paris (75018)3 chambres5 pièces107 m²Voir plusJoanne Feng
Localisation
Avenue de Saint-Ouen 75018 Paris
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 18e 75018
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 39 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 46 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
1 198 000 €
954 000 € au-dessus de la médiane locale (244 000 €), soit 391 %.
Prix au m²
11 196 €/m²
3 132 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 064 €/m²), soit 39 %.
Surface
107 m²
73 m² au-dessus de la médiane locale (34 m²), soit 215 %.
Fourchette locale
105 450 € - 509 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local46 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 105 450 € à 509 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 42 min sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 753 000 € PARIS (75018)
95 m² · 5 pièces · 7 926 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 753 000 €
Appartement 753 000 € PARIS (75018)
110 m² · 4 pièces · 6 845 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 753 000 €
Paris 18 (75) 1 370 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 89.43 m² Avec jardin Voir le bien
89.43 m² · 3 pièces · 15 319 €/m²
Même typeSurface proche 1 370 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 18e 75018 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 39 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 198 000 €. 954 000 € au-dessus de la médiane locale (244 000 €), soit 391 %. La comparaison s'appuie sur 46 annonces actives à l'achat dans Paris 18e 75018.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 18e 75018 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 244 000 €, avec un prix au m² médian de 8 064 €/m². La fourchette centrale observée va de 105 450 € à 509 750 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.