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Appartement 2 pieces 76,8 m2 a louer - Paris 16e 75016

Location · appartement

Appartement 2 pieces 76,8 m2 a louer - Paris 16e 75016

Century 21 Paris 75016
MeubléCharges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 76,81 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Paris 16e (75016). Le loyer affiché est de 3 500 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 45,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 42 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Ribera 75016 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 16e 75016

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 58 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 3 500 € 1 101 € au-dessus de la médiane locale (2 400 €), soit 46 %.
Prix au m² 46 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (44 €/m²), soit 5 %.
Surface 77 m² 18 m² au-dessus de la médiane locale (59 m²), soit 30 %.
Fourchette locale 1 525 € - 3 665 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local58 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 56e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 525 € à 3 665 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésmeublé, charges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 16e 75016 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 3 500 €. 1 101 € au-dessus de la médiane locale (2 400 €), soit 46 %. La comparaison s'appuie sur 58 annonces actives à la location dans Paris 16e 75016.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 16e 75016 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 400 €, avec un prix au m² médian de 44 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 525 € à 3 665 €.

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