Location · studio

Location Appartement 1 pièce 28m² SOISY SOUS MONTMORENCY 95230

FNAIM Ile-de-France 95230

ParkingCave

Le bien en détail

Ce studio de 28,42 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à 18 Soisy Sous Montmorency (95230). Le loyer affiché est de 650 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 22,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 7 800 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

La classe DPE relevée est E. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Soisy-sous-Montmorency

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Soisy Sous Montmorency 95230

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 17 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 650 € 450 € en dessous de la médiane locale (1 100 €), soit 41 %.

Prix au m² 23 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 10 %.

Surface 28 m² 23 m² en dessous de la médiane locale (51 m²), soit 44 %.

Fourchette locale 900 € - 1 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 900 € à 1 500 €.

DPEClasse E. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésparking, cave

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Pièces proches€/m² plus bas 900 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Soisy Sous Montmorency 95230 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 650 €. 450 € en dessous de la médiane locale (1 100 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à la location dans 18 Soisy Sous Montmorency 95230.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Soisy Sous Montmorency 95230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 100 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 900 € à 1 500 €.

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe E. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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