Location · appartement

Location Appartement 2 pièces 61m² VANVES 92170

FNAIM Ile-de-France 92170

MeubléCaveÉtage 6

Le bien en détail

Cet appartement de 61 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à 18 Vanves (92170). Le loyer affiché est de 1 512 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 24,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 18 144 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

51 Boulevard du Lycée 92170 Vanves

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Vanves 92170

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 92 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 9 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 512 € 564 € au-dessus de la médiane locale (948 €), soit 59 %.

Prix au m² 25 €/m² 12 €/m² au-dessus de la médiane locale (13 €/m²), soit 92 %.

Surface 61 m² 12 m² en dessous de la médiane locale (73 m²), soit 16 %.

Fourchette locale 914 € - 1 088 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local9 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 914 € à 1 088 €.

Atouts déclarésmeublé, cave

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur FNAIM.

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Même type 1 088 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Vanves 92170 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 92 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 512 €. 564 € au-dessus de la médiane locale (948 €), soit 59 %. La comparaison s'appuie sur 9 annonces actives à la location dans 18 Vanves 92170.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Vanves 92170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 948 €, avec un prix au m² médian de 13 €/m². La fourchette centrale observée va de 914 € à 1 088 €.

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