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Studio 31 m² 77200 Torcy (Torcy 2)

Location · studio

Studio 31 m² 77200 Torcy (Torcy 2)

Bienici Ile-de-France 77200
Charges comprisesParkingBalconÉtage 1

LOCATION STUDIO A TORCY. A 20 minutes à pied de la gare RER A, proche des commerces et des espaces verts. Dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir au 1er étage, ce studio comprenant : une entrée avec placard, un séjour attenant à un balcon vue sur la nature, une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. Un box vient s'ajouter au lot. QUAND PUIS-JE LE VISITER ? Avant toute visite, nous vous remercierons de bien vouloir déposer votre dossier COMPLET (format .pdf) depuis l'annonce de notre site internet en cliquant sur « Planifier une visite et déposer votre dossier ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670.0 € et 970.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Localisation

Torcy

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Torcy 77200

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 23 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 750 € 130 € en dessous de la médiane locale (880 €), soit 15 %.
Prix au m² 24 €/m² 7 €/m² au-dessus de la médiane locale (18 €/m²), soit 37 %.
Surface 31 m² 22 m² en dessous de la médiane locale (53 m²), soit 42 %.
Fourchette locale 770 € - 1 093 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 770 € à 1 093 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésparking, balcon, charges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Torcy 77200 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 750 €. 130 € en dessous de la médiane locale (880 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à la location dans Torcy 77200.

Quels sont les prix habituels à la location à Torcy 77200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 880 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 770 € à 1 093 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

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