Appartement meublé 3 pièces 56 m² 93260 Les Lilas (Centre-ville - Romain - Rolland)

Location · parking

Appartement meublé 3 pièces 56 m² 93260 Les Lilas (Centre-ville - Romain - Rolland)

Bienici Ile-de-France 93260

MeubléCharges comprisesAscenseurParkingBalconÉtage 2

LES LILAS - RUE DU COQ FRANÇAIS - 3 PIÈCES - BALCON - PARKING LOCATION MEUBLEE !!!! À seulement 4 minutes à pied du métro Mairie des Lilas (ligne 11), à proximité immédiate des commerces et du parc Lucie Aubrac, venez découvrir ce très bel appartement 3 pièces de 56 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété récente construite en 2009 et bien entretenue. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 22 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un grand balcon exposé Ouest, idéal pour profiter de la lumière et du calme. La partie nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Grâce à sa double exposition Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Son agencement est particulièrement fonctionnel et agréable à vivre. La résidence est sécurisée, équipée d'un ascenseur et dispose d'un accès adapté aux p

Localisation

Rue du Coq Francais 93260 Les Lilas

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Les Lilas 93260

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 7 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 720 € 70 € au-dessus de la médiane locale (1 650 €), soit 4 %.

Prix au m² 31 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (28 €/m²), soit 11 %.

Surface 56 m² 1 m² en dessous de la médiane locale (57 m²), soit 2 %.

Fourchette locale 1 449 € - 1 810 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 71e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 449 € à 1 810 €.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, parking, balcon, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Les Lilas Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement meublé 3 pièces 58 m² 93260 Les Lilas (Bruyères - Chassagnolle)

58 m² · 3 pièces · 28 €/m²

Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 1 650 €

Apartment in Passage des Sablons, Les L...

60 m² · 32 €/m²

Surface proche 1 900 €

Appartement meublé 3 pièces 61 m² 93260 Les Lilas (Decros - Convention)

61 m² · 3 pièces · 25 €/m²

Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 1 497 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Les Lilas 93260 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 720 €. 70 € au-dessus de la médiane locale (1 650 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à la location dans Les Lilas 93260.

Quels sont les prix habituels à la location à Les Lilas 93260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 650 €, avec un prix au m² médian de 28 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 449 € à 1 810 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.