Location · studio

Location Appartement 1 pièce 16m² IVRY SUR SEINE 94200

FNAIM Ile-de-France 94200

Le bien en détail

Ce studio de 16 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à 18 Ivry Sur Seine (94200). Le loyer affiché est de 815 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 50,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 780 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

La classe DPE relevée est D. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ivry-sur-Seine

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Ivry Sur Seine 94200

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 76 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 33 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 815 € 135 € en dessous de la médiane locale (950 €), soit 14 %.

Prix au m² 51 €/m² 22 €/m² au-dessus de la médiane locale (29 €/m²), soit 76 %.

Surface 16 m² 21 m² en dessous de la médiane locale (37 m²), soit 57 %.

Fourchette locale 880 € - 1 200 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 880 € à 1 200 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 33 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur FNAIM.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Ivry Sur Seine 94200 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 76 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 815 €. 135 € en dessous de la médiane locale (950 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à la location dans 18 Ivry Sur Seine 94200.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Ivry Sur Seine 94200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 950 €, avec un prix au m² médian de 29 €/m². La fourchette centrale observée va de 880 € à 1 200 €.

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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