Achat · appartement

Maurepas (78) 199 000 € Appartement 4 pièces , 2 chambres 85.42 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 78310

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 85,42 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Maurepas (78310). Le prix demandé est de 199 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 329,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Maurepas

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Maurepas 78310

Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 86 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 199 000 € 100 250 € en dessous de la médiane locale (299 250 €), soit 34 %.

Prix au m² 2 330 €/m² 592 €/m² en dessous de la médiane locale (2 922 €/m²), soit 20 %.

Surface 85 m² 17 m² en dessous de la médiane locale (102 m²), soit 16 %.

Fourchette locale 245 000 € - 349 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local86 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 21e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 245 000 € à 349 000 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésbalcon

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Maurepas 78310 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 199 000 €. 100 250 € en dessous de la médiane locale (299 250 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 86 annonces actives à l'achat dans Maurepas 78310.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Maurepas 78310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 250 €, avec un prix au m² médian de 2 922 €/m². La fourchette centrale observée va de 245 000 € à 349 000 €.

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