Appartement 2 pièces 43 m² 95520 Osny (Immarmont)

Location · appartement

Appartement 2 pièces 43 m² 95520 Osny (Immarmont)

Bienici Ile-de-France 95520

Charges comprises

Dans le quartier d'\"Immarmont\", à proximité du parc de Grouchy, à quelques minutes de la Gare, dans un environnement calme, au sein d'un ancien corps de ferme réhabilité, vous découvrirez cet agréable appartement intégralement parqueté, lumineux et présentant des poutres apparentes, offrant une pièce à vivre ouverte sur son coin cuisine aménagée et équipée, sa salle d'eau dispose d'un reveveur bac douche ainsi que ses wc, une chambre avec petits rangements, et une petite pièce annexe pouvant faire office de bureau ou de dressing ; une place de stationnement privative dans la cour est allouée au logement. Le chauffage est individuel électrique et le double vitrage est intégral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Localisation

Avenue de la Viosne 95520 Osny

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Osny 95520

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 3 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 850 € 247 € en dessous de la médiane locale (1 097 €), soit 23 %.

Prix au m² 20 €/m² Au niveau de la médiane locale (20 €/m²).

Surface 43 m² Au niveau de la médiane locale (43 m²).

Fourchette locale 974 € - 1 199 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local3 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 974 € à 1 199 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Osny Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Osny (95520) Appartement 2 pièces 39.85m²

39.85 m² · 2 pièces · 28 €/m²

Pièces prochesSurface proche 1 097 €

Appartement 3 pièces 64 m² 95520 Osny (Val de Viosne - Gare)

64 m² · 3 pièces · 20 €/m²

Pièces proches 1 300 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Osny 95520 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 850 €. 247 € en dessous de la médiane locale (1 097 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 3 annonces actives à la location dans Osny 95520.

Quels sont les prix habituels à la location à Osny 95520 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 097 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 974 € à 1 199 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.