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Achat · appartement

Appartement 429 000 € PARIS (75013)

Laforet Paris 75013
AscenseurCave

Nouveauté (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) 0 / 0 Appartement 429 000 € PARIS (75013) 82 m² • 3 pièces • 2 chambres Ascenseur • Sous-sol • 1 cave • 1 salle d'eau (nouvel onglet) Appeler

Localisation

Paris 13e Arrondissement

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013

Signal prix intéressant : le prix au m² est 40 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 212 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 429 000 € 87 500 € en dessous de la médiane locale (516 500 €), soit 17 %.
Prix au m² 5 232 €/m² 3 526 €/m² en dessous de la médiane locale (8 758 €/m²), soit 40 %.
Surface 82 m² 16 m² au-dessus de la médiane locale (66 m²), soit 24 %.
Fourchette locale 429 750 € - 744 375 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local212 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 5e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 429 750 € à 744 375 €.
Atouts déclarésascenseur, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Même typeSurface proche
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 40 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 429 000 €. 87 500 € en dessous de la médiane locale (516 500 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 212 annonces actives à l'achat dans Paris 13e 75013.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 13e 75013 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 516 500 €, avec un prix au m² médian de 8 758 €/m². La fourchette centrale observée va de 429 750 € à 744 375 €.

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