Annonces Paris & Île-de-France
Duplex à Fontainebleau (77300)
Duplex à Fontainebleau (77300) photo 2Duplex à Fontainebleau (77300) photo 3
Duplex à Fontainebleau (77300) photo 4

Achat · appartement

Duplex à Fontainebleau (77300)

IAD France Ile-de-France 77300

Le bien en détail

Cet appartement de 96 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Duplex à Fontainebleau (77300). Le prix demandé est de 359 500 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 744,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Duplex à Fontainebleau 77300

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 47 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 359 500 € 39 500 € au-dessus de la médiane locale (320 000 €), soit 12 %.
Prix au m² 3 745 €/m² 606 €/m² en dessous de la médiane locale (4 351 €/m²), soit 14 %.
Surface 96 m² 8 m² au-dessus de la médiane locale (88 m²), soit 9 %.
Fourchette locale 204 250 € - 480 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local47 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 36e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 204 250 € à 480 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 8 août sur IAD France.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché Duplex à FontainebleauToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Duplex à Fontainebleau (77300)

Duplex à Fontainebleau (77300)

94 m² · 4 pièces · 3 755 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 353 000 € Duplex à Fontainebleau (77300)

Duplex à Fontainebleau (77300)

94 m² · 4 pièces · 3 745 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 352 000 € Duplex à Fontainebleau (77300)

Duplex à Fontainebleau (77300)

95 m² · 5 pièces · 3 526 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 335 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Duplex à Fontainebleau 77300 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 359 500 €. 39 500 € au-dessus de la médiane locale (320 000 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 47 annonces actives à l'achat dans Duplex à Fontainebleau 77300.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Duplex à Fontainebleau 77300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 320 000 €, avec un prix au m² médian de 4 351 €/m². La fourchette centrale observée va de 204 250 € à 480 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.