Achat · maison
Maison à Beauchamp (95250)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau647 000 €Maison à Beauchamp (95250)4 chambres6 pièces141 m²423 m² de terrainVoir plusCatherine DUGARD
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Beauchamp 95250
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 24 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
647 000 €
327 000 € au-dessus de la médiane locale (320 000 €), soit 102 %.
Prix au m²
4 589 €/m²
772 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 817 €/m²), soit 20 %.
Surface
141 m²
50 m² au-dessus de la médiane locale (91 m²), soit 55 %.
Fourchette locale
255 500 € - 439 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 255 500 € à 439 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 14 juin sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Demeure à Beauchamp (95250)
140 m² · 6 pièces · 4 636 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 649 000 €
Achat Maison 5 pièces Beauchamp
5 pièces
Même typePièces proches 485 000 €
Maison à Beauchamp (95250)
143 m² · 7 pièces · 3 427 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 490 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Beauchamp 95250 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 647 000 €. 327 000 € au-dessus de la médiane locale (320 000 €), soit 102 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à l'achat dans à Beauchamp 95250.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Beauchamp 95250 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 320 000 €, avec un prix au m² médian de 3 817 €/m². La fourchette centrale observée va de 255 500 € à 439 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.