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Appartement 545 000 € PARIS (75006)
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Achat · appartement

Appartement 545 000 € PARIS (75006)

Laforet Paris 75006
Cave

Le bien en détail

Cet appartement de 42 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Paris 6e (75006). Le prix demandé est de 545 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 12 976,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 6e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 6e 75006

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 75 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 545 000 € 96 000 € au-dessus de la médiane locale (449 000 €), soit 21 %.
Prix au m² 12 976 €/m² 1 423 €/m² en dessous de la médiane locale (14 399 €/m²), soit 10 %.
Surface 42 m² 3 m² au-dessus de la médiane locale (39 m²), soit 7 %.
Fourchette locale 279 500 € - 1 100 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local75 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 279 500 € à 1 100 000 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché ParisToutes les ventes locales

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 6e 75006 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 545 000 €. 96 000 € au-dessus de la médiane locale (449 000 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 75 annonces actives à l'achat dans Paris 6e 75006.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 6e 75006 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 449 000 €, avec un prix au m² médian de 14 399 €/m². La fourchette centrale observée va de 279 500 € à 1 100 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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