Achat · appartement
Appartement à Champigny-sur-Marne (94500)
Voir l'annonceNouveau237 000 €Appartement à Champigny-sur-Marne (94500)2 chambres3 pièces52 m²Voir plusClarisse Bonnier
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Champigny Sur Marne 94500
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 100 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
237 000 €
84 500 € en dessous de la médiane locale (321 500 €), soit 26 %.
Prix au m²
4 558 €/m²
555 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 003 €/m²), soit 14 %.
Surface
52 m²
30 m² en dessous de la médiane locale (82 m²), soit 37 %.
Fourchette locale
222 750 € - 408 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local100 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 222 750 € à 408 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 12 min sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Appartement 3 pièces 58,42 m 2 Champigny-sur-Marne - Maroc - Fourchette - Polangis
58.42 m² · 3 pièces · 3 920 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 229 000 €
Achat Appartement 3 pièces 59,20 m 2 Champigny-sur-Marne - Plant - Tremblay
59.2 m² · 3 pièces · 4 221 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 249 900 €
Appartement 215 000 € CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)
59 m² · 3 pièces · 3 644 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 215 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Champigny Sur Marne 94500 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 237 000 €. 84 500 € en dessous de la médiane locale (321 500 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 100 annonces actives à l'achat dans à Champigny Sur Marne 94500.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Champigny Sur Marne 94500 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 321 500 €, avec un prix au m² médian de 4 003 €/m². La fourchette centrale observée va de 222 750 € à 408 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.