Achat · maison

Yerres (91) Exclusif 479 000 € Maison 7 pièces , 5 chambres 135.00 m² Avec jardin, terrasse

l'Adresse Ile-de-France 91330

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 135 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Yerres (91330). Le prix demandé est de 479 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 548,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Yerres

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Yerres 91330

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 103 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 479 000 € 175 050 € au-dessus de la médiane locale (303 950 €), soit 58 %.

Prix au m² 3 548 €/m² 291 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 258 €/m²), soit 9 %.

Surface 135 m² 42 m² au-dessus de la médiane locale (93 m²), soit 45 %.

Fourchette locale 199 900 € - 467 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local103 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 65e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 900 € à 467 500 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Yerres 91330 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 479 000 €. 175 050 € au-dessus de la médiane locale (303 950 €), soit 58 %. La comparaison s'appuie sur 103 annonces actives à l'achat dans Yerres 91330.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Yerres 91330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 303 950 €, avec un prix au m² médian de 3 258 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 900 € à 467 500 €.

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