Achat · maison
Achat Maison 8 pièces 297 m 2 Orsay - Centre-ville
Exclusivité 2 200 000 € Soit 7 407,41 €/m 2 Vente Achat Maison 8 pièces 297 m 2 Orsay - Centre-ville Favoris Message
Localisation
Orsay
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T8 Orsay 91400
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 88 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 56 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
2 200 000 €
1 803 000 € au-dessus de la médiane locale (397 000 €), soit 454 %.
Prix au m²
7 407 €/m²
3 457 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 950 €/m²), soit 88 %.
Surface
297 m²
187 m² au-dessus de la médiane locale (110 m²), soit 170 %.
Fourchette locale
289 000 € - 491 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local56 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 289 000 € à 491 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Orpi.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T8 Orsay 91400 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 88 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 2 200 000 €. 1 803 000 € au-dessus de la médiane locale (397 000 €), soit 454 %. La comparaison s'appuie sur 56 annonces actives à l'achat dans T8 Orsay 91400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T8 Orsay 91400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 397 000 €, avec un prix au m² médian de 3 950 €/m². La fourchette centrale observée va de 289 000 € à 491 250 €.
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