Achat · appartement

Terrain 225 000 € CHELLES (77500)

Laforet Ile-de-France 77500

Le bien en détail

Ce bien de 481 m² est proposé à la vente à Chelles (77500). Le prix demandé est de 225 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 467,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Chelles

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Chelles 77500

Signal prix intéressant : le prix au m² est 87 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 114 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 225 000 € 59 000 € en dessous de la médiane locale (284 000 €), soit 21 %.

Prix au m² 468 €/m² 3 031 €/m² en dessous de la médiane locale (3 499 €/m²), soit 87 %.

Surface 481 m² 397 m² au-dessus de la médiane locale (84 m²), soit 473 %.

Fourchette locale 206 725 € - 404 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local114 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 2e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 206 725 € à 404 250 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chelles 77500 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 87 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 225 000 €. 59 000 € en dessous de la médiane locale (284 000 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 114 annonces actives à l'achat dans Chelles 77500.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Chelles 77500 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 284 000 €, avec un prix au m² médian de 3 499 €/m². La fourchette centrale observée va de 206 725 € à 404 250 €.

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