Location · parking

Appartement 4 pièces 83 m² 91380 Chilly-Mazarin (Nord)

Bienici Ile-de-France 91380

Charges comprisesParkingBalconCave

DOMAINE BEL ABORD - A proximité de la mairie, du parc animalier et des commerces, Dans une magnifique résidence arborée, agréable et au calme avec gardien, piscine, terrain de tennis, T4 situé au 4ème et dernier étage très lumineux et agréable à vivre d'une surface de 83.86 m² comprenant : entrée avec placard, double séjour spacieux avec balcon donnant sur jardin de la copropriété, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, salle de bain avec WC et un autre WC indépendant. Une cave et un parking extérieur. Chauffage collectif au gaz et eau chaude collective. Disponible immédiatement. A VISITER SANS TARDER ! POSSIBILITE FRANCHISE DE LOYER ! DPE E : nouvelle version 2021, montant estimé des dépenses énergétiques entre 1830€ et 2530€/an. Agence CPH - IMMO DE FRANCE - Parly 2 - Pauline LIENARD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque

Localisation

Chilly-Mazarin

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Chilly Mazarin 91380

Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 28 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 161 € 426 € au-dessus de la médiane locale (735 €), soit 58 %.

Prix au m² 14 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (19 €/m²), soit 24 %.

Surface 84 m² 34 m² au-dessus de la médiane locale (50 m²), soit 69 %.

Fourchette locale 609 € - 930 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 27e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 609 € à 930 €.

DPEClasse E. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésparking, balcon, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chilly Mazarin 91380 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 161 €. 426 € au-dessus de la médiane locale (735 €), soit 58 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à la location dans Chilly Mazarin 91380.

Quels sont les prix habituels à la location à Chilly Mazarin 91380 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 735 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 609 € à 930 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe E. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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