Location · appartement

Appartement 4 pièces 87 m² 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

Bienici Ile-de-France 77310

Charges comprisesAscenseurTerrasseÉtage 5

Le bien en détail

Cet appartement de 87 m², composé de 4 pièces, est proposé à la location à Saint Fargeau Ponthierry (77310). Le loyer affiché est de 1 283 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 14,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 15 396 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue du Stade 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Fargeau Ponthierry 77310

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 24 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 283 € 418 € au-dessus de la médiane locale (865 €), soit 48 %.

Prix au m² 15 €/m² Au niveau de la médiane locale (16 €/m²).

Surface 87 m² 29 m² au-dessus de la médiane locale (58 m²), soit 50 %.

Fourchette locale 728 € - 1 108 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 728 € à 1 108 €.

Atouts déclarésascenseur, terrasse, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 56 min sur Bienici.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Saint Fargeau Ponthierry Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 4 pièces 84 m² 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

84 m² · 4 pièces · 15 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 262 €

Appartement 3 pièces 64 m² 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

64 m² · 3 pièces · 16 €/m²

Même typePièces proches 1 050 €

Appartement 3 pièces 65 m² 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

65 m² · 3 pièces · 14 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 900 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Fargeau Ponthierry 77310 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 283 €. 418 € au-dessus de la médiane locale (865 €), soit 48 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à la location dans Saint Fargeau Ponthierry 77310.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Fargeau Ponthierry 77310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 865 €, avec un prix au m² médian de 16 €/m². La fourchette centrale observée va de 728 € à 1 108 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.