Achat · appartement
Appartement 490 000 € PARIS (75001)
0 / 0 Appartement 490 000 € PARIS (75001) 47 m² • 2 pièces • 1 chambre 2 caves • 1 salle de bain
Localisation
Paris
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 1e 75001
Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 65 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
490 000 €
50 000 € au-dessus de la médiane locale (440 000 €), soit 11 %.
Prix au m²
10 426 €/m²
2 348 €/m² en dessous de la médiane locale (12 774 €/m²), soit 18 %.
Surface
47 m²
10 m² au-dessus de la médiane locale (38 m²), soit 25 %.
Fourchette locale
202 450 € - 944 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local65 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 202 450 € à 944 500 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 7 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 437 825 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 1e 75001 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 490 000 €. 50 000 € au-dessus de la médiane locale (440 000 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 65 annonces actives à l'achat dans Paris 1e 75001.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 1e 75001 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 440 000 €, avec un prix au m² médian de 12 774 €/m². La fourchette centrale observée va de 202 450 € à 944 500 €.
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