Achat · maison
Achat Maison 4 pièces 85 m 2 Épône
Exclusivité 325 000 € Soit 3 823,53 €/m 2 Vente Achat Maison 4 pièces 85 m 2 Épône Favoris Message
Localisation
Épône
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T4 Epone 78680
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 3 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
325 000 €
73 000 € en dessous de la médiane locale (398 000 €), soit 18 %.
Prix au m²
3 824 €/m²
981 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 843 €/m²), soit 35 %.
Surface
85 m²
55 m² en dessous de la médiane locale (140 m²), soit 39 %.
Fourchette locale
361 500 € - 398 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local3 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 361 500 € à 398 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Orpi.
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Même type€/m² plus bas 398 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T4 Epone 78680 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 325 000 €. 73 000 € en dessous de la médiane locale (398 000 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 3 annonces actives à l'achat dans T4 Epone 78680.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T4 Epone 78680 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 398 000 €, avec un prix au m² médian de 2 843 €/m². La fourchette centrale observée va de 361 500 € à 398 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
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