Location · appartement

Appartement à Chars (95750)

IAD France Ile-de-France 95750

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 36 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à à Chars (95750). Le loyer affiché est de 780 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 21,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 360 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Chars

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Chars 95750

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 7 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 780 € 120 € au-dessus de la médiane locale (660 €), soit 18 %.

Prix au m² 22 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (18 €/m²), soit 22 %.

Surface 36 m² 1 m² en dessous de la médiane locale (37 m²), soit 3 %.

Fourchette locale 475 € - 698 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 475 € à 698 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Chars 95750 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 780 €. 120 € au-dessus de la médiane locale (660 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à la location dans à Chars 95750.

Quels sont les prix habituels à la location à à Chars 95750 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 660 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 475 € à 698 €.

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