Achat · maison
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais 437 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 177.00 m² Voir le bien
6 pièces , 4 chambres 177.00 m²
Localisation
Noisy-le-Sec
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Noisy Le Sec 93130
Signal prix intéressant : le prix au m² est 29 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 56 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
437 000 €
182 750 € au-dessus de la médiane locale (254 250 €), soit 72 %.
Prix au m²
2 469 €/m²
1 031 €/m² en dessous de la médiane locale (3 500 €/m²), soit 29 %.
Surface
177 m²
109 m² au-dessus de la médiane locale (68 m²), soit 161 %.
Fourchette locale
183 000 € - 337 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local56 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 4e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 183 000 € à 337 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typeSurface proche 485 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Sec 93130 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 29 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 437 000 €. 182 750 € au-dessus de la médiane locale (254 250 €), soit 72 %. La comparaison s'appuie sur 56 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Sec 93130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Sec 93130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 254 250 €, avec un prix au m² médian de 3 500 €/m². La fourchette centrale observée va de 183 000 € à 337 750 €.
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