Achat · appartement
à 20 km de Othis 293 900 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 65.83 m² Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 65.83 m²
Localisation
Livry-Gargan
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Livry Gargan 93190
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 70 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
293 900 €
74 400 € au-dessus de la médiane locale (219 500 €), soit 34 %.
Prix au m²
4 465 €/m²
1 480 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 986 €/m²), soit 50 %.
Surface
66 m²
7 m² en dessous de la médiane locale (73 m²), soit 9 %.
Fourchette locale
164 500 € - 381 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local70 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 164 500 € à 381 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 8 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Livry-Gargan (93190)
71 m² · 3 pièces · 3 099 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 220 000 €
Appartement 210 500 € LIVRY GARGAN (93190)
61 m² · 3 pièces · 3 451 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 210 500 €
Appartement 185 000 € LIVRY GARGAN (93190)
70 m² · 3 pièces · 2 643 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 185 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Livry Gargan 93190 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 293 900 €. 74 400 € au-dessus de la médiane locale (219 500 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 70 annonces actives à l'achat dans Livry Gargan 93190.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Livry Gargan 93190 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 219 500 €, avec un prix au m² médian de 2 986 €/m². La fourchette centrale observée va de 164 500 € à 381 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.