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Appartement 3 pièces 59 m² 93190 Livry-Gargan (Nord)

Location · appartement

Appartement 3 pièces 59 m² 93190 Livry-Gargan (Nord)

Bienici Ile-de-France 93190
Charges comprisesTerrasse

Quartier Jacob, à proximité des écoles, collèges, commerces et transports RER B et futur métro 16, dans une résidence récente, venez découvrir cet appartement terrasse de 3 pièces comprenant entrée, séjour ouvert sur cuisine, salle de bains avec WC, 2 chambres, rangements et une terrasse de près de 40m² baigné de soleil sans vis-à-vis. Unique sur le secteur, à visiter sans tarder!!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690.0 € et 970.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Localisation

Livry-Gargan

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Livry Gargan 93190

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 39 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 250 € 415 € au-dessus de la médiane locale (836 €), soit 50 %.
Prix au m² 21 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 5 %.
Surface 59 m² 14 m² au-dessus de la médiane locale (45 m²), soit 31 %.
Fourchette locale 705 € - 950 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 64e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 705 € à 950 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésterrasse, charges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Livry Gargan 93190 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 250 €. 415 € au-dessus de la médiane locale (836 €), soit 50 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à la location dans Livry Gargan 93190.

Quels sont les prix habituels à la location à Livry Gargan 93190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 836 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 705 € à 950 €.

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