Location · parking

Appartement 4 pièces 115 m² 91280 Saint-Pierre-du-Perray

Bienici Ile-de-France 91280

Charges comprisesAscenseurParkingTerrasseÉtage 1

À SAINT-PIERRE-DU-PERRAY, cet appartement de 115 m², proposé en location exclusive, offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Situé au 1er étage d’une résidence de standing avec ascenseur, il propose, dès l’entrée, un grand dressing face à la première suite parentale. S’ensuit un vaste séjour double de 46 m², exposé sud-ouest, avec une terrasse de plus de 30 m². La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, donne sur la première terrasse, idéale pour le café du matin ! La deuxième suite parentale offre des rangements et un accès à la grande terrasse. Cet appartement dispose également de 2 places de parking en sous-sol et de 2 places extérieures. Disponible à partir du 1er mai 2026. Loyer hors charges : 1 395 € ; provisions sur charges : 350 €.

Localisation

Saint-Pierre-du-Perray

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Pierre Du Perray 91280

Signal prix intéressant : le prix au m² est 40 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 12 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 395 € 501 € au-dessus de la médiane locale (894 €), soit 56 %.

Prix au m² 12 €/m² 8 €/m² en dessous de la médiane locale (20 €/m²), soit 40 %.

Surface 115 m² 70 m² au-dessus de la médiane locale (45 m²), soit 154 %.

Fourchette locale 883 € - 921 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local12 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 883 € à 921 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, parking, terrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Pierre Du Perray 91280 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 40 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 395 €. 501 € au-dessus de la médiane locale (894 €), soit 56 %. La comparaison s'appuie sur 12 annonces actives à la location dans Saint Pierre Du Perray 91280.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Pierre Du Perray 91280 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 894 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 883 € à 921 €.

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