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Achat · maison

Maison 474 000 € MILLY LA FORET (91490)

Laforet Ile-de-France 91490

Cave

Le bien en détail

Cette maison de 240 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Milly La Foret (91490). Le prix demandé est de 474 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 975,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Milly-la-Forêt

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Milly La Foret 91490

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 32 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 474 000 € 118 000 € au-dessus de la médiane locale (356 000 €), soit 33 %.

Prix au m² 1 975 €/m² 19 €/m² en dessous de la médiane locale (1 994 €/m²), soit 1 %.

Surface 240 m² 24 m² au-dessus de la médiane locale (217 m²), soit 11 %.

Fourchette locale 241 050 € - 465 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 47e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 241 050 € à 465 750 €.

Atouts déclaréscave

FraîcheurAnnonce vue il y a 59 min sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Milly La Foret 91490 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 474 000 €. 118 000 € au-dessus de la médiane locale (356 000 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à l'achat dans Milly La Foret 91490.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Milly La Foret 91490 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 356 000 €, avec un prix au m² médian de 1 994 €/m². La fourchette centrale observée va de 241 050 € à 465 750 €.

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