Location · appartement
Appartement à Paris (75018)
Voir l'annonceNouveau2 200 €charges comprisesAppartement à Paris (75018)2 pièces50 m²Sandrine Perez
Localisation
Avenue de Saint-Ouen 75018 Paris
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 18e 75018
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 62 annonces actives de location dans le même secteur.
Prix
2 200 €
700 € au-dessus de la médiane locale (1 500 €), soit 47 %.
Prix au m²
44 €/m²
7 €/m² au-dessus de la médiane locale (38 €/m²), soit 17 %.
Surface
50 m²
6 m² au-dessus de la médiane locale (44 m²), soit 15 %.
Fourchette locale
1 088 € - 1 881 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local62 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 088 € à 1 881 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement meublé 2 pièces 50 m² 75018 Paris 18e (Barbès - Château Rouge)
50 m² · 2 pièces · 44 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 2 200 €
Appartement 2 pièces de 50 m² à Paris (75018)
50 m² · 2 pièces
Même typePièces prochesSurface proche
Signaler un abus ou un problème
50 m² · 2 pièces · 38 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 1 900 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 18e 75018 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 2 200 €. 700 € au-dessus de la médiane locale (1 500 €), soit 47 %. La comparaison s'appuie sur 62 annonces actives à la location dans Paris 18e 75018.
Quels sont les prix habituels à la location à Paris 18e 75018 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 500 €, avec un prix au m² médian de 38 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 088 € à 1 881 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.