Achat · maison

Maison à Montlhéry (91310)

IAD France Ile-de-France 91310

Le bien en détail

Cette maison de 300 m², composée de 13 pièces, est proposée à la vente à à MontlhÉRy (91310). Le prix demandé est de 449 000 €.

Le relevé indique 8 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 496,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Linas

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à MontlhÉRy 91310

Signal prix intéressant : le prix au m² est 51 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 91 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 449 000 € 134 000 € au-dessus de la médiane locale (315 000 €), soit 43 %.

Prix au m² 1 497 €/m² 1 547 €/m² en dessous de la médiane locale (3 044 €/m²), soit 51 %.

Surface 300 m² 193 m² au-dessus de la médiane locale (108 m²), soit 179 %.

Fourchette locale 232 750 € - 389 993 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local91 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 10e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 232 750 € à 389 993 €.

FraîcheurAnnonce vue 19 juil. sur IAD France.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché à MontlhÉRy Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison 499 000 € LINAS (91310)

291 m² · 10 pièces · 1 715 €/m²

Même typeSurface proche 499 000 €

Maison à vendre de 135m² à Longpont-sur-Orge – Beaux volumes, jardin et sous-sol total

135 m² · 2 962 €/m²

Même type 399 900 €

Maison 440 000 € LINAS (91310)

138 m² · 6 pièces · 3 188 €/m²

Même type 440 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à MontlhÉRy 91310 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 51 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 449 000 €. 134 000 € au-dessus de la médiane locale (315 000 €), soit 43 %. La comparaison s'appuie sur 91 annonces actives à l'achat dans à MontlhÉRy 91310.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à MontlhÉRy 91310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 315 000 €, avec un prix au m² médian de 3 044 €/m². La fourchette centrale observée va de 232 750 € à 389 993 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.