Location · appartement

Location appartement 2 pièces 28 m² à Sarcelles (95200), 550 €

Figaro Immo Ile-de-France 95200

Le bien en détail

Cet appartement de 28 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à à Sarcelles (95200). Le loyer affiché est de 550 € par mois.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 19,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 6 600 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

4 Place du 11 Novembre 95200 Sarcelles

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Sarcelles 95200

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 17 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 550 € 577 € en dessous de la médiane locale (1 127 €), soit 51 %.

Prix au m² 20 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (18 €/m²), soit 11 %.

Surface 28 m² 47 m² en dessous de la médiane locale (75 m²), soit 63 %.

Fourchette locale 550 € - 1 400 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 65e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 550 € à 1 400 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Figaro Immo.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché à Sarcelles Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement à Sarcelles (95200)

10 m² · 1 pièces · 55 €/m²

Même typePièces proches 550 €

Sarcelles (95200 Sarcelles)

11 m² · 6 pièces · 55 €/m²

Même type 600 €

Appartement 2 pièces 28 m² 95200 Sarcelles (Village - Chauffour)

28 m² · 2 pièces · 20 €/m²

Pièces prochesSurface proche 550 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Sarcelles 95200 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 550 €. 577 € en dessous de la médiane locale (1 127 €), soit 51 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à la location dans à Sarcelles 95200.

Quels sont les prix habituels à la location à à Sarcelles 95200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 127 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 550 € à 1 400 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Figaro Immo et contactez directement l'annonceur depuis la source.