Location · appartement

Appartement 2 pieces 39,1 m2 a louer - Paris 16e 75016

Century 21 Paris 75016

MeubléCharges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 39,06 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Paris 16e (75016). Le loyer affiché est de 1 855 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 47,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 22 260 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Ribera 75016 Paris

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 16e 75016

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 67 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 855 € 545 € en dessous de la médiane locale (2 400 €), soit 23 %.

Prix au m² 47 €/m² 7 €/m² au-dessus de la médiane locale (40 €/m²), soit 18 %.

Surface 39 m² 21 m² en dessous de la médiane locale (60 m²), soit 35 %.

Fourchette locale 1 781 € - 3 997 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local67 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 781 € à 3 997 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 5 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 16e 75016 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 855 €. 545 € en dessous de la médiane locale (2 400 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 67 annonces actives à la location dans Paris 16e 75016.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 16e 75016 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 400 €, avec un prix au m² médian de 40 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 781 € à 3 997 €.

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